1. Nhiều chủ nhà lựa chọn nhà thầu không chất lượng.
Lựa chọn nhầm nhà thầu không tốt, xảy ra sự cố hoặc chất lượng kém, nứt thấm, phải sửa chữa rất mất thời gian công sức và ức chế.
– Có trường hợp chủ nhà không biết, cứ ai rẻ là chọn. Sau hỏng thì đúng rồi, chỉ trách mình ham rẻ thôi.
– Tuy nhiên, cũng có chủ nhà đã chọn giá khá cao, công ty uy tín, nhưng rồi vẫn bị bán thầu.
Vì thế, các bạn nên lưu ý về vấn đề dưới Hoàng Thiên Nam chia sẻ cho các bạn để lựa chọn cho mình một công ty tốt nhất và chất lượng nhất để có một căn nhà tốt nhất nhé.
2. Các dạng nhà thầu phổ biến hiện nay.
- Thầu truyền thống : Giá tốt, nhiều kinh nghiệm, nhưng yếu về kỹ thuật và bản vẽ, làm nhiều công trình sẽ bị lơ là.
- Kỹ sư làm thầu : Kỹ thuật tốt, nhưng giá thành cao hơn. Đôi khi gặp người ít kinh nghiệm thi công thì chất lượng chưa chắc đã tốt.
- Kiến trúc sư làm thầu : Phần kỹ thuật yếu nhưng phần kiến trúc sẽ đẹp. Phần quản lý thường cũng yếu. Giá cao
- Công ty xây dựng : Về lý thuyết thì tốt nếu có đội ngũ kỹ sư, KTS,… Có khá nhiều công ty tổ chức tốt, nhưng cũng nhiều công ty khoán lại. Đặc biệt có một số công ty lớn, nhận giá cao nhưng toàn khoán lại ăn chênh lệch. Nếu thầu phụ giỏi thì còn đỡ, thầu phụ dở thì chết chủ nhà luôn.
- Công ty lớn : Là những công ty lớn, có thương hiệu. Thường những công ty này chỉ có một số ít công trình là họ tự triển khai, còn lại là khoán. Nhưng họ có bộ máy marketing và bán hàng rất tốt, nên chủ nhà thường bị ngợp khi tới và dễ bị chốt sale. Giá thường cao và chất lượng tùy thuộc vào đội khoán.
- Thầu chộp giật: Là dạng phải tránh. Họ thường nhận giá thấp, sau kỳ kèo phát sinh. Nếu phát sinh vẫn không đủ họ sẽ ứng lố và bỏ chạy. Nhiều chủ nhà khóc dở mếu dở vì thầu dạng này.
- Vậy chốt lại câu chuyện là Chủ Đầu Tư chọn thầu như thế nào?
- Xây dựng HOÀNG THIÊN NAM có ưu điểm nào?
- Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư
- Quản đốc và kỹ sư giám sát công trường
- Nuôi quân trực tiếp (thợ xây và phụ hồ) à tổ chức tốt.
- Công cụ ; dụng cụ ; máy móc trực thuộc à Giảm giá thành xây dựng.
- Báo giá chi tiết ; công khai đơn giá (Chủ đầu tư có căn cứ để khảo giá thị trường)
CHÚNG TÔI CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU ; KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ, NHÁI.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG HOÀNG THIÊN NAM
| Trụ sở chính | Số 95 Nguyễn Đức Cảnh – P. Thắng Lợi – Tp. BMT – ĐakLak |
| Hotline | 0931.277.277 |
| Website | hoangthiennam.vn |
| xaydunghoangthiennam@gmail.com |